【固定資産税の通知が来たら要チェック！】札幌市で不動産売却をご検討の方は不動産売買センター札幌専門店

ご覧いただきありがとうございます。

今日のお題は、、もう届いた方も多いのではないでしょうか？

今年度分の固定資産税が来た今だからこそ考えたいことについてです。

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固定資産税の納税通知書、もう確認されましたか？

「とりあえず払って終わり」になっている方がほとんどですが、
実はこのタイミング、不動産を見直す絶好の機会です。

特に札幌では、
・空き家をそのままにしている
・相続した実家を使っていない
・将来どうするか決めていない

このような方ほど、気づかないうちに損をしている可能性があります。

【重要】まずチェックしてください

次のうち、1つでも当てはまる方は要注意です。

☑ ここ数年、誰も住んでいない家がある
☑ 固定資産税を「高いな」と感じている
☑ 冬の管理（除雪など）が負担になっている
☑ 売る予定はないが、使う予定もない
☑ 今いくらで売れるか分からない

👉 1つでも当てはまった方は、最後まで読んでください。

●放置リスク

不動産は「持っているだけでお金がかかる資産」です。

札幌の場合、特に見落とされがちなのが…

・毎年の固定資産税・都市計画税
・冬場の除雪・管理コスト
・外壁や屋根などの修繕費

さらに空き家の場合、

・劣化が進み資産価値が下がる
・売却時に“想定より安くなる”
・放置期間が長いほど売りづらくなる

つまり、
“まだ大丈夫”と思っている今が一番危険な状態です。

 

●知らないと損する事実

実際の現場では、

「もっと早く相談していれば高く売れたのに…」
というケースが非常に多いです。

逆に、

・思っていたより高く売れた
・古い家でもそのまま売れた
・解体せずに済んだ

というケースも少なくありません。

👉 違いはたった一つ
“早く現状を把握したかどうか”です。

 

●今動くべき理由

この時期は売却に有利です。

・雪解け後で建物・土地の状態が分かる
・購入希望者が増えるタイミング
・新生活シーズンで動きが活発

つまり、
“売るかどうかは別として、今知っておくべき時期”です。

 

●他社との違い

当社では、単なる査定ではなく

・売るべきか／持つべきか
・より高く売るための戦略
・解体するべきかの判断

まで踏み込んでご提案します。

また、

✔ 査定のみOK（売却前提でなくて大丈夫です）
✔ しつこい営業は一切いたしません
✔ 他社査定との比較も歓迎

「とりあえず聞いてみたい」という段階の方がほとんどです。

 

👉 今いくらで売れるのか、無料で確認してみませんか？
（※30秒入力・完全無料・秘密厳守）

 

よくあるご不安ですが、

・まだ売るか決めていない
・相談だけだと迷惑では？
・営業されそうで不安

このような方でも問題ありません。

むしろ、
「売るか迷っている段階」でのご相談が一番多いです。

 

不動産は「知らないまま持ち続けること」が一番のリスクです。

✔ 相場を知るだけでもOK
✔ ご家族と相談する材料にもなります
✔ 将来の選択肢が広がります

 

▼ 今すぐできる簡単チェック ▼

「今いくらで売れるのか」だけでも把握しておきませんか？

👉 無料査定はこちら
👉 相談のみでも大歓迎です

（※北海道エリア対応／秘密厳守）

※固定資産税の通知書をお手元にご用意いただくと、より具体的なお話が可能です。