【アスベストに関する規制】札幌市で不動産売却をご検討の方は不動産売買センター札幌専門店

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以前にも少し触れたような気がしますがアスベストに関しての規制が昨年より順次施行され、今年の4月にも施行されます。

 

今回施行されるのは「事前調査結果の報告」です。

一定規模以上の解体等工事の元請業者又は自主施工者は、調査結果を事前に報告することが義務付けられました。

対象は、、

・床面積合計が80㎡以上の解体工事

・請負代金合計100万円以上の建築物の改造・補修作業

・請負代金合計100万円以上の環境大臣が定める工作物の解体・改造等工事

との事でした。

 

事前調査にももちろん費用はかかりますし、廃棄の問題や人件費の問題で解体費用の高騰が進んでおり、ほとんどが当てはまることになりますね。売買物件には解体更地渡しの条件も多く使われるので、これまで施行された内容も合わせて売主様に対するご説明も重要になってきます。